Hauptkriterien

• Zimmer:19,00
• Wohnfläche ca.:649,08 m²
• Kaufpreis:2.541.529,94 EUR

Weitere Daten

• Haustyp:Mehrfamilienhaus
• Grundstücksfläche ca.:870,00 m²
• Etagenzahl:3
• Badezimmer:8
• Gäste-WC:
• Keller:
• Objektzustand:Keine Angabe
• Baujahr:2022
• Qualität der Ausstattung:Gehoben
• Heizungsart:Zentralheizung
• wesentliche Energieträger:Erdwärme
• Energieausweistyp:Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf :55,00 kWh/(m²*a)
• Bezugsfrei ab:ca. Ende 2022

Kosten

• Kaufpreis:2.541.529,94 EUR
• Provision:3,57 % auf den Kaufpreis

Objektbeschreibung

In Willich-Neersen, nahe des Schlosses, wird dieses Mehrfamilienhaus neu errichtet und in mehrere Wohnungen aufgeteilt. Das Haus wird aufgeteilt in 6 Wohnungen und 2 Büroeinheiten.

Alle Wohnungen werden barrierearm erbaut und haben eine ordentliche Ausstattung:

• 2-geschossiges Neubauhaus, konventionell & massiv gebaut – Stein auf Stein • Elektrische Rollläden • Farbige Fenster • Stellplätze im Hof • bodentiefe Dusche • TÜV Begleitung • Feinsteinzeugfliesen in Küche, Diele und Bad. Holzvinyl in den restlichen Räumen • Keller als Ablagefläche • Personenaufzug

Alle Wohnungen verfügen über Balkone; die Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Garten.

Technisch gesehen ist das Haus auf dem neusten Stand. Natürlich sind Steckdosen und Schalter in überdurchschnittlicher Anzahl vorhanden. Die Fußbodenheizung wird über eine verbrauchsgünstige Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben.

Der Grundriss könnte nach Rücksprache angepasst werden. Die Lage ist "ideal zentral". Bäcker sowie Supermarkt sind in Gehweite erreichbar.

Ausstattung

• moderne Eigentumswohnungen
• massive Bauweise
• Fußbodenheizung gespeist über Luft-Wasser-Wärme Pumpe
• elektrische Rollläden zur Verdunkelung
• Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch
• Bad-Armaturen der Marke Grohe
• Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad, WC
• Fenster und Terrassentür mit Dreifachverglasung

Sonstiges

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Bauträgers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Hauptkriterien

• Zimmer:5,00
• Wohnfläche ca.:170,00 m²
• Kaufpreis:1.115.170,18 EUR

Weitere Daten

• Haustyp:Einfamilienhaus (freistehend)
• Grundstücksfläche ca.:443,00 m²
• Schlafzimmer:4
• Gäste-WC:
• Keller:
• Objektzustand:Keine Angabe
• Baujahr:2022
• Qualität der Ausstattung:Gehoben
• Heizungsart:Zentralheizung
• wesentliche Energieträger:Erdwärme
• Energieausweistyp:Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf :55,00 kWh/(m²*a)
• Bezugsfrei ab:ca. 10 Monate Bauzeit

Kosten

• Kaufpreis:1.115.170,18 EUR
• Provision:3,57 % auf den Angebotspreis

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit eines freistehenden Galerie-Einfamilienhauses im grünen Düsseldorf-Vennhausen.

Das von uns angedachte und kalkulierte Haus hat eine ordentliche Ausstattung:

• 1,5 geschossiges Neubauhaus, konventionell & massiv gebaut – Stein auf Stein • 2 Flachfachgiebel zur besseren Belichtung im Obergeschoss • Vollkeller mit Fußbodenheizung – ideal für ein Gästezimmer • Abböschungsfenster • Elektrische Rollläden • Farbige Fenster • Doppelgarage • Galerie über dem Essplatz

Laut vorgeschlagener Planung gibt es das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss und XXL-Eingangsportal. Im Wohnzimmer gibt es über dem Esstisch eine Galerie. Durch Verzicht auf die Galerie könnte im Obergeschoss ein weiteres Zimmer entstehen.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank und Hauptbad, Wanne & Dusche, geplant.

Der WU-Vollkeller bietet Ablagefläche aber auch ein bis zwei Gästezimmer mit optionalem Duschbad.

Technisch gesehen ist das Haus auf dem neusten Stand. Natürlich sind Steckdosen und Schalter in überdurchschnittlicher Anzahl vorhanden. Die Fußbodenheizung wird über eine verbrauchsgünstige Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben; Erdwärme auch möglich.

Der Grundriss des Hauses ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst.

Bitte lassen Sie sich im Rahmen einer unverbindlichen Bauberatung ein maßgeschneidertes Angebot unterbreiten.

+++ Nochmal zur Klarstellung: Dieses Angebot beinhaltet ein Grundstück; keine Erbpacht, WEG o.ä. – Sie werden Eigentümer des Grund & Boden! +++

Ausstattung

• modernes Einfamilienhaus – Neubau!
• massive Bauweise
• Fußbodenheizung gespeist über Luft-Wasser-Wärme Pumpe
• elektrische Rollläden zur Verdunkelung
• Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch
• Bad-Armaturen der Marke Grohe
• Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad, WC
• Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung
• Fenster und Terrassentür mit Dreifachverglasung

Änderungswünsche können berücksichtigt werden. Hier wird IHR Haus gebaut und nicht irgendein Haus!

Sonstiges

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Angebotspreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten addiert werden müssen.

Hauptkriterien

• Zimmer:6,00
• Wohnfläche ca.:180,00 m²
• Kaufpreis:905.931,94 EUR

Weitere Daten

• Haustyp:Einfamilienhaus (freistehend)
• Grundstücksfläche ca.:739,00 m²
• Schlafzimmer:5
• Gäste-WC:
• Objektzustand:Keine Angabe
• Baujahr:2022
• Qualität der Ausstattung:Gehoben
• Heizungsart:Zentralheizung
• wesentliche Energieträger:Erdwärme
• Energieausweistyp:Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf :55,00 kWh/(m²*a)
• Bezugsfrei ab:ca. 11 Monate Bauzeit

Kosten

• Kaufpreis:905.931,94 EUR
• Provision:3,57 % auf den Angebotspreis

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit einer freistehenden Villa im grünen Willich-Niederheide. Sie wohnen hier in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Feldern. Aber auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt und garantiert einen schnellen Weg nach Düsseldorf.

Das von uns angedachte und kalkulierte Haus hat eine ordentliche Ausstattung:

• 1,5 geschossiges Neubauhaus, konventionell & massiv gebaut – Stein auf Stein • 2 Flachfachgiebel zur besseren Belichtung im Obergeschoss • Elektrische Rollläden • Farbige Fenster • bodentiefe Dusche • TÜV Begleitung

Laut vorgeschlagener Planung gibt es das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss und XXL-Eingangsportal. Zudem ein Büro/Gästezimmer und ein geräumiger HWR.

Im Obergeschoss sind bis zu vier Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank und Hauptbad, Wanne & Dusche, geplant.

Technisch gesehen ist das Haus auf dem neusten Stand. Natürlich sind Steckdosen und Schalter in überdurchschnittlicher Anzahl vorhanden. Die Fußbodenheizung wird über eine verbrauchsgünstige Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben; Erdwärme auch möglich.

Der Grundriss des Hauses ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst.

Bitte lassen Sie sich im Rahmen einer unverbindlichen Bauberatung ein maßgeschneidertes Angebot unterbreiten.

+++ Nochmal zur Klarstellung: Dieses Angebot beinhaltet ein Grundstück; keine Erbpacht, WEG o.ä. – Sie werden Eigentümer des Grund & Boden! +++

Ausstattung

• moderne Familienhäuser
• massive Bauweise
• Fußbodenheizung gespeist über Luft-Wasser-Wärme Pumpe
• elektrische Rollläden zur Verdunkelung
• Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch
• Bad-Armaturen der Marke Grohe
• Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad, WC
• Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung
• Fenster und Terrassentür mit Dreifachverglasung

Änderungswünsche können berücksichtigt werden. Hier wird IHR Haus gebaut und nicht irgendein Haus!

Sonstiges

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Angebotspreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten addiert werden müssen.

Hauptkriterien

• Zimmer:5,00
• Wohnfläche ca.:150,00 m²
• Kaufpreis:668.039,54 EUR

Weitere Daten

• Haustyp:Einfamilienhaus (freistehend)
• Grundstücksfläche ca.:895,00 m²
• Schlafzimmer:4
• Gäste-WC:
• Objektzustand:Keine Angabe
• Baujahr:2022
• Qualität der Ausstattung:Gehoben
• Heizungsart:Zentralheizung
• wesentliche Energieträger:Erdwärme
• Energieausweistyp:Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf :55,00 kWh/(m²*a)
• Bezugsfrei ab:ca. 10 Monate Bauzeit

Kosten

• Kaufpreis:668.039,54 EUR
• Provision:3,57 % auf den Angebotspreis

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit eines freistehenden Neubauhauses im grünen Willich-Neersen. Sie wohnen hier in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Feldern. Aber auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt und garantiert einen schnellen Weg nach Düsseldorf.

Das von uns angedachte und kalkulierte Haus hat eine ordentliche Ausstattung:

• Neubauhaus, konventionell & massiv gebaut – Stein auf Stein • 2 Flachdachgiebel zur besseren Belichtung im Obergeschoss • Elektrische Rollläden • 6 Meter Garage • Farbige Fenster • bodentiefe Dusche • TÜV Begleitung

Laut vorgeschlagener Planung gibt es das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank und Hauptbad, Wanne & Dusche geplant. Der ausgebaute Spitzboden dient perfekt als Gäste-/Arbeitszimmer. Ein Vollkeller könnte optional erbaut werden.

Technisch gesehen ist das Haus auf dem neusten Stand. Natürlich sind Steckdosen und Schalter in überdurchschnittlicher Anzahl vorhanden. Die Fußbodenheizung wird über eine verbrauchsgünstige Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben; Erdwärme auch möglich.

Der Grundriss des Hauses ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst.

Bitte lassen Sie sich im Rahmen einer unverbindlichen Bauberatung ein maßgeschneidertes Angebot unterbreiten.

+++ Nochmal zur Klarstellung: Dieses Angebot beinhaltet ein Grundstück; keine Erbpacht, WEG o.ä. – Sie werden Eigentümer des Grund & Boden! +++

Ausstattung

• modernes, freistehendes Einfamilienhaus
• massive Bauweise
• Fußbodenheizung gespeist über Luft-Wasser-Wärme Pumpe
• elektrische Rollläden zur Verdunkelung
• Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch
• Bad-Armaturen der Marke Grohe
• Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad, WC
• Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung
• Fenster und Terrassentür mit Dreifachverglasung

Änderungswünsche können berücksichtigt werden. Hier wird IHR Haus gebaut und nicht irgendein Haus!

Sonstiges

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Angebotspreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten addiert werden müssen.

Hauptkriterien

• Zimmer:5,00
• Wohnfläche ca.:155,00 m²
• Kaufpreis:662.332,00 EUR

Weitere Daten

• Haustyp:Einfamilienhaus (freistehend)
• Grundstücksfläche ca.:303,00 m²
• Schlafzimmer:4
• Gäste-WC:
• Objektzustand:Keine Angabe
• Baujahr:2022
• Qualität der Ausstattung:Gehoben
• Heizungsart:Zentralheizung
• wesentliche Energieträger:Erdwärme
• Energieausweistyp:Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf :55,00 kWh/(m²*a)
• Bezugsfrei ab:ca. 10 Monate Bauzeit

Kosten

• Kaufpreis:662.332,00 EUR
• Provision:3,57 % auf den Angebotspreis

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier familiengerechte Häuser im grünen Meerbusch-Ilverich. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Feldern. Aber auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt und garantiert einen schnellen Weg nach Düsseldorf.

Das von uns angedachte und kalkulierte Haus hat eine ordentliche Ausstattung:

• Neubauhaus, konventionell & massiv gebaut – Stein auf Stein • 2 Flachdachgiebel zur besseren Belichtung im Obergeschoss • Elektrische Rollläden • Farbige Fenster • bodentiefe Dusche • TÜV Begleitung

Laut vorgeschlagener Planung gibt es das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank und Hauptbad, Wanne & Dusche geplant. Im Spitzboden ist Platz für ein kleines Homeoffice.

Technisch gesehen ist das Haus auf dem neusten Stand. Natürlich sind Steckdosen und Schalter in überdurchschnittlicher Anzahl vorhanden. Die Fußbodenheizung wird über eine verbrauchsgünstige Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben; Erdwärme auch möglich.

Der Grundriss des Hauses ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst.

Bitte lassen Sie sich im Rahmen einer unverbindlichen Bauberatung ein maßgeschneidertes Angebot unterbreiten.

+++ Nochmal zur Klarstellung: Dieses Angebot beinhaltet ein Grundstück; keine Erbpacht, WEG o.ä. – Sie werden Eigentümer des Grund & Boden! +++

Ausstattung

• moderne Familienhäuser
• massive Bauweise
• Fußbodenheizung gespeist über Luft-Wasser-Wärme Pumpe
• elektrische Rollläden zur Verdunkelung
• Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch
• Bad-Armaturen der Marke Grohe
• Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad, WC
• Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung
• Fenster und Terrassentür mit Dreifachverglasung

Änderungswünsche können berücksichtigt werden. Hier wird IHR Haus gebaut und nicht irgendein Haus!

Sonstiges

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Angebotspreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten addiert werden müssen.

Hauptkriterien

• Zimmer:5,00
• Wohnfläche ca.:150,00 m²
• Kaufpreis:649.500,00 EUR

Weitere Daten

• Haustyp:Einfamilienhaus (freistehend)
• Grundstücksfläche ca.:878,00 m²
• Schlafzimmer:4
• Gäste-WC:
• Objektzustand:Keine Angabe
• Baujahr:2022
• Qualität der Ausstattung:Gehoben
• Heizungsart:Zentralheizung
• wesentliche Energieträger:Erdwärme
• Energieausweistyp:Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf :55,00 kWh/(m²*a)
• Bezugsfrei ab:ca. 10 Monate Bauzeit

Kosten

• Kaufpreis:649.500,00 EUR
• Provision:3,57 % auf den Angebotspreis

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit eines freistehenden Neubauhauses im grünen Willich-Neersen. Sie wohnen hier in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Feldern. Aber auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt und garantiert einen schnellen Weg nach Düsseldorf.

Das von uns angedachte und kalkulierte Haus hat eine ordentliche Ausstattung:

• Neubauhaus, konventionell & massiv gebaut – Stein auf Stein • 2 Flachdachgiebel zur besseren Belichtung im Obergeschoss • Elektrische Rollläden • 6 Meter Garage • Farbige Fenster • bodentiefe Dusche • TÜV Begleitung

Laut vorgeschlagener Planung gibt es das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank und Hauptbad, Wanne & Dusche geplant. Der ausgebaute Spitzboden dient perfekt als Gäste-/Arbeitszimmer.

Technisch gesehen ist das Haus auf dem neusten Stand. Natürlich sind Steckdosen und Schalter in überdurchschnittlicher Anzahl vorhanden. Die Fußbodenheizung wird über eine verbrauchsgünstige Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben; Erdwärme auch möglich.

Der Grundriss des Hauses ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst.

Bitte lassen Sie sich im Rahmen einer unverbindlichen Bauberatung ein maßgeschneidertes Angebot unterbreiten.

+++ Nochmal zur Klarstellung: Dieses Angebot beinhaltet ein Grundstück; keine Erbpacht, WEG o.ä. – Sie werden Eigentümer des Grund & Boden! +++

Ausstattung

• modernes, freistehendes Einfamilienhaus
• massive Bauweise
• Fußbodenheizung gespeist über Luft-Wasser-Wärme Pumpe
• elektrische Rollläden zur Verdunkelung
• Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch
• Bad-Armaturen der Marke Grohe
• Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad, WC
• Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung
• Fenster und Terrassentür mit Dreifachverglasung

Änderungswünsche können berücksichtigt werden. Hier wird IHR Haus gebaut und nicht irgendein Haus!

Sonstiges

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Angebotspreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten addiert werden müssen.

Hauptkriterien

• Zimmer:5,00
• Wohnfläche ca.:120,00 m²
• Kaufpreis:470.000,00 EUR

Weitere Daten

• Haustyp:Reiheneckhaus
• Grundstücksfläche ca.:290,00 m²
• Schlafzimmer:3
• Gäste-WC:
• Objektzustand:Keine Angabe
• Baujahr:2022
• Qualität der Ausstattung:Gehoben
• Heizungsart:Zentralheizung
• wesentliche Energieträger:Erdwärme
• Energieausweistyp:Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf :55,00 kWh/(m²*a)
• Bezugsfrei ab:ca. 10 Monate Bauzeit

Kosten

• Kaufpreis:470.000,00 EUR
• Provision:3,57 % auf den Angebotspreis

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier drei familiengerechte Reihenhäuser im grünen Willich-Niederheide. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Feldern. Aber auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt und garantiert einen schnellen Weg nach Düsseldorf.

Das von uns angedachte und kalkulierte Haus hat eine ordentliche Ausstattung:

• Neubauhaus, konventionell & massiv gebaut – Stein auf Stein • 2 Flachdachgiebel zur besseren Belichtung im Obergeschoss • Elektrische Rollläden • Farbige Fenster • Armaturen unter Putz • bodentiefe Dusche • TÜV Begleitung

Laut vorgeschlagener Planung gibt es das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank und Hauptbad, Wanne & Dusche geplant. Der Spitzboden ist als Nutzfläche deklariert.

Technisch gesehen ist das Haus auf dem neusten Stand. Natürlich sind Steckdosen und Schalter in überdurchschnittlicher Anzahl vorhanden. Die Fußbodenheizung wird über eine verbrauchsgünstige Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben; Erdwärme auch möglich.

Der Grundriss des Hauses ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst.

Bitte lassen Sie sich im Rahmen einer unverbindlichen Bauberatung ein maßgeschneidertes Angebot unterbreiten.

+++ Nochmal zur Klarstellung: Dieses Angebot beinhaltet auch ein konkretes ein Grundstück – Sie werden Eigentümer des Grund & Boden! +++

Ausstattung

• moderne Familienhäuser
• massive Bauweise
• Fußbodenheizung gespeist über Luft-Wasser-Wärme Pumpe
• elektrische Rollläden zur Verdunkelung
• Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch
• Bad-Armaturen der Marke Grohe
• Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad, WC
• Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung
• Fenster und Terrassentür mit Dreifachverglasung

Änderungswünsche können berücksichtigt werden. Hier wird IHR Haus gebaut und nicht irgendein Haus!

Sonstiges

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Angebotspreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten addiert werden müssen.

Hauptkriterien

• Zimmer:5,00
• Wohnfläche ca.:120,00 m²
• Kaufpreis:420.000,00 EUR

Weitere Daten

• Haustyp:Reihenmittelhaus
• Grundstücksfläche ca.:150,00 m²
• Schlafzimmer:3
• Gäste-WC:
• Objektzustand:Keine Angabe
• Baujahr:2022
• Qualität der Ausstattung:Gehoben
• Heizungsart:Zentralheizung
• wesentliche Energieträger:Erdwärme
• Energieausweistyp:Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf :55,00 kWh/(m²*a)
• Bezugsfrei ab:ca. 10 Monate Bauzeit

Kosten

• Kaufpreis:420.000,00 EUR
• Provision:3,57 % auf den Angebotspreis

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier drei familiengerechte Reihenhäuser im grünen Willich-Niederheide. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Feldern. Aber auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt und garantiert einen schnellen Weg nach Düsseldorf.

Das von uns angedachte und kalkulierte Haus hat eine ordentliche Ausstattung:

• Neubauhaus, konventionell & massiv gebaut – Stein auf Stein • 2 Flachdachgiebel zur besseren Belichtung im Obergeschoss • Elektrische Rollläden • Farbige Fenster • Armaturen unter Putz • bodentiefe Dusche • TÜV Begleitung

Laut vorgeschlagener Planung gibt es das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank und Hauptbad, Wanne & Dusche geplant. Der Spitzboden ist als Nutzfläche deklariert.

Technisch gesehen ist das Haus auf dem neusten Stand. Natürlich sind Steckdosen und Schalter in überdurchschnittlicher Anzahl vorhanden. Die Fußbodenheizung wird über eine verbrauchsgünstige Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben; Erdwärme auch möglich.

Der Grundriss des Hauses ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst.

Bitte lassen Sie sich im Rahmen einer unverbindlichen Bauberatung ein maßgeschneidertes Angebot unterbreiten.

+++ Nochmal zur Klarstellung: Dieses Angebot beinhaltet auch ein konkretes ein Grundstück – Sie werden Eigentümer des Grund & Boden! +++

Ausstattung

• moderne Familienhäuser
• massive Bauweise
• Fußbodenheizung gespeist über Luft-Wasser-Wärme Pumpe
• elektrische Rollläden zur Verdunkelung
• Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch
• Bad-Armaturen der Marke Grohe
• Bodenfliesen in Küche, Diele, Bad, WC
• Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung
• Fenster und Terrassentür mit Dreifachverglasung

Änderungswünsche können berücksichtigt werden. Hier wird IHR Haus gebaut und nicht irgendein Haus!

Sonstiges

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Angebotspreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Bilder können kostenpflichtige Sonderausstattungen enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten addiert werden müssen.